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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
VUE IMPRENABLE pour ce spacieux appartement offrant un confort optimal et une situation idéale. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 31 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SUPERBOLQUERE ↗ +1.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BOLQUERE
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193 000 € | 3 446 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 BOLQUERE
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 BOLQUERE
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 BOLQUERE
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190 000 € | 3 333 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 BOLQUERE
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190 000 € | 3 333 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 BOLQUERE
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190 000 € | 3 333 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 BOLQUERE
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190 000 € | 3 333 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T4 LES ANGLES
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180 000 € | 3 396 € | 53 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ANGLES
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180 000 € | 3 396 € | 53 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Rte De La Foret | 157 000 € | 68 m² | 2 309 € |
| 29/04/2025 | Rte De La Foret | 123 210 € | 54 m² | 2 282 € |
| 22/04/2025 | 12 Av Du Cambre D Aze | 494 000 € | 65 m² | 7 600 € |
| 03/02/2025 | 9400 Ham 2000 | 197 000 € | 57 m² | 3 456 € |
| 15/01/2025 | Rte De La Foret | 127 597 € | 60 m² | 2 127 € |
| 19/12/2024 | 9010 Av Des Erables | 123 300 € | 42 m² | 2 936 € |
| 16/12/2024 | 5003f La Pedregosa | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 02/10/2024 | Rte De La Foret | 127 160 € | 66 m² | 1 927 € |
| 20/09/2024 | Res Le Clos Des Pins | 181 600 € | 39 m² | 4 656 € |
| 09/08/2024 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 117 340 € | 37 m² | 3 171 € |
| 01/08/2024 | 9001 Rue Garabettes | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 18/07/2024 | 297 Bd Des Verts Sapins | 83 000 € | 50 m² | 1 660 € |
| 09/07/2024 | Rte De La Foret | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 04/07/2024 | Rte De La Foret | 178 476 € | 45 m² | 3 966 € |
| 13/05/2024 | Rte De La Foret | 129 000 € | 60 m² | 2 150 € |