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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Saint-Saturnin-du-Bois 17700 À proximité immédiate de Surgères, des grands axes La Rochelle / Niort et de la gare TGV, venez découvrir cette maison contemporaine clé en main, aux p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SURGERES ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GEORGES DU BOIS
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332 800 € | 2 447 € | 136 m² | 6 | Voir |
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332 800 € | 2 447 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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324 600 € | 2 352 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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324 600 € | 2 352 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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324 600 € | 2 352 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUHE
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299 900 € | 1 898 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1ter Rue Alfred De Vigny | 130 680 € | 110 m² | 1 188 € |
| 11/03/2025 | 4 Imp Saint Jean | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 22/02/2025 | 31 Rue Barabin | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Gabriel Guillon | 210 750 € | 132 m² | 1 597 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Jean Paul Bernard | 318 500 € | 129 m² | 2 469 € |
| 11/12/2024 | 15 Rue Paul Rouvier | 258 200 € | 127 m² | 2 033 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Des Marronniers | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |
| 11/10/2024 | 33 Av Saint Pierre | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 10/10/2024 | 62 Rue Du Fbg Saint Gilles | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Paul Rouvier | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Bernard Palissy | 194 400 € | 120 m² | 1 620 € |
| 30/07/2024 | 38 Av Saint Pierre | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Denfert Rochereau | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 07/05/2024 | 17 Rue Marguerite | 227 000 € | 150 m² | 1 513 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Du Four | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |