Castorus Logo Castorus
Se connecter
206 700 €
Bien 86 m²
SURZUR 56450
N/A vs marché
2 403 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 3 pièces • 86 m²

SURZUR (56450) • Surzur
Construction 1880
Copropriété 5 lots
Jardin Garage Cheminée
DPE C 113 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

A la campagne mais proche du bourg de Surzur, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour salon avec poêle à granule de 47 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux...

Le Grand Kerbossen 56450 Surzur

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 206 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 843 €
Prix net vendeur 196 857 €
Frais de notaire +15 328 €
Émoluments 2 364 €
Droits & taxes 11 614 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 222 028 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 222 028 €
Capital à emprunter 222 028 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 654 €/mois 8 042 €/mois 222 936 € 23 111 € 3,15%
10 ans 1 948 €/mois 5 903 €/mois 233 760 € 33 935 € 3,20%
20 ans 1 149 €/mois 3 482 €/mois 275 760 € 75 935 € 3,40%
25 ans 995 €/mois 3 015 €/mois 298 500 € 98 675 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,49%
11 352 €/an
Rendement net
3,46%
après charges
Cashflow
-651 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 946 €/an
Charges copro. NR 516 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 795 €/an
GLI (2,5%) 284 €/an
Vacance locative 946 €/an
Total charges 3 637 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ajxbo Actuel
206 700 € -
#aFy6h
206 700 € -
#afyOI
208 650 € +0,9%
#afyOK
207 900 € +0,6%
#algDl
206 700 € -
#arTYr
206 700 € -
#aRfE5
207 900 € +0,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).