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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
ORVILLIERS (78) - Dans un charmant village situé au calme une Maison construite en 2009 d'une superfie de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 736 m². Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 557 340 € | 57 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 189 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TACOIGNIERES ↘ -1.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TACOIGNIERES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11KP Actuel
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519 000 € | - |
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#a1PdD
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519 000 € | - |
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#aXONJ
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519 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TACOIGNIERES
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519 000 € | 2 595 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 ORVILLIERS
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519 000 € | 2 595 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 ORGERUS
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T7 ORGERUS
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERUS
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERUS
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T6 ORGERUS
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERUS
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490 000 € | 2 168 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERUS
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490 000 € | 2 168 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T7 ORGERUS
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560 000 € | 2 258 € | 248 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERUS
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560 000 € | 2 258 € | 248 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERUS
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560 000 € | 2 258 € | 248 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGERUS
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449 000 € | 1 952 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVILLIERS
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449 000 € | 1 935 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVILLIERS
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449 000 € | 1 935 € | 232 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 Rue Des Brices | 510 000 € | 230 m² | 2 217 € |
| 10/05/2023 | 47 Rue Des Vignes | 467 300 € | 160 m² | 2 921 € |