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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Découvrez cette agréable maison d'habitation idéalement située sur le secteur recherché de Taden, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Dinamo. Elle offre au RD...
16 Le Domaine 22100 Taden
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINAN
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264 700 € | 2 243 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 33 Res De La Vallee De L Etang | 214 050 € | 90 m² | 2 378 € |
| 07/03/2025 | 12 Res Les Jardins De Trelat | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 06/03/2025 | 25 Res De La Grand Cour | 232 000 € | 101 m² | 2 297 € |
| 28/02/2025 | 64 Res De La Grande Allee | 373 400 € | 115 m² | 3 247 € |
| 10/02/2025 | 14 Res De La Vallee De L Etang | 240 500 € | 96 m² | 2 505 € |
| 24/01/2025 | 1 La Maitairie D Ahaut | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 03/01/2025 | 4 Res Le Domaine | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 24/10/2024 | 11 La Touche Chevret | 294 000 € | 121 m² | 2 430 € |
| 23/10/2024 | 1 La Mettrie | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 30/09/2024 | 24 Res De La Grande Allee | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 28/08/2024 | 33 Res De La Vallee De L Etang | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue Loc Maria | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 06/08/2024 | 2 La Ville Malard | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 16/07/2024 | 2 Launay | 225 800 € | 91 m² | 2 481 € |
| 28/05/2024 | 73 Res Le Domaine | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |