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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
TAILLADES (Dépt 84) : Cette maison construite en 1995 est très intéressante : elle est bien placée, sans vis à vis et ne nécessite aucuns travaux car bien entretenue. Elle est fonc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 139 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAILLADES ↗ +6.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAILLADES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAVAILLON
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550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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519 000 € | 3 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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459 000 € | 3 350 € | 137 m² | 6 | Voir |
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459 000 € | 3 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLADES
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T6 TAILLADES
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T6 TAILLADES
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459 000 € | 3 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 313 Rte Du Stade | 368 000 € | 102 m² | 3 608 € |
| 29/04/2025 | 5900f Lot Pied Caud Vidauque | 657 100 € | 139 m² | 4 727 € |
| 24/03/2025 | 130a Imp Des Aubepines | 399 000 € | 124 m² | 3 218 € |
| 14/11/2024 | 5901f Imp Du Grand Pin | 395 000 € | 112 m² | 3 527 € |
| 18/09/2024 | 87 Che Du Luberon | 423 475 € | 140 m² | 3 025 € |
| 30/04/2024 | 495 Che Du Luberon | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 28/03/2024 | 849 Rte De Mourre Poussin | 416 600 € | 117 m² | 3 561 € |
| 06/03/2024 | 115 Rte Des Gds Jardins | 310 000 € | 147 m² | 2 109 € |
| 05/09/2023 | 338 Che Des Mulets | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 27/07/2023 | 5907f Lot L' Aiguille | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 07/07/2023 | 606b Che Chantegrillet | 438 300 € | 118 m² | 3 714 € |
| 27/04/2023 | 1 Lot Puits Des Gavottes | 432 500 € | 107 m² | 4 042 € |
| 31/03/2023 | 3b Che De L Oratoire | 478 000 € | 105 m² | 4 552 € |