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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison 158 m² avec jardin et garageOpportunité à Tain-l'Hermitage Idéalement située, proche des commerces de proximité, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Description...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 292 908 € | 30 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 307 200 € | 44 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 70 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 129 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAIN L HERMITAGE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAIN L HERMITAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 711 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T7 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 722 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 711 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T5 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 711 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 711 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 813 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 722 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTEMERLE LES BLES
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEMERLE LES BLES
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEMERLE LES BLES
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEMERLE LES BLES
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEMERLE LES BLES
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Quai Marc Seguin | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |
| 23/05/2024 | 9b Rue Ernest Bouchet | 336 500 € | 146 m² | 2 305 € |
| 30/01/2024 | 45 Rue Des Tanins | 311 400 € | 130 m² | 2 395 € |
| 22/12/2023 | 400 Rue Ernest Bouchet | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 30/08/2023 | 7ter Rue Emile Friol | 344 350 € | 177 m² | 1 945 € |
| 03/08/2023 | 22 Imp Des Levees | 595 253 € | 180 m² | 3 307 € |
| 18/07/2023 | 9016 Le Pont Neuf | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |