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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 124 m²
Appartement de très haut standing refait à neuf de 124m² . Situé au 2ème étage d'un immeuble très recherché a Tarbes de 4 étages avec ascenseur. Ce bien lumineux et spacieux offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TARBES ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TARBESComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 26 Av Bertrand Barere | 157 504 € | 109 m² | 1 445 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De L Harmonie | 122 845 € | 100 m² | 1 228 € |
| 24/03/2025 | 12ter Rue Deville | 226 500 € | 112 m² | 2 022 € |
| 04/03/2025 | 26 Rue Clarac | 223 400 € | 100 m² | 2 234 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 173 485 € | 112 m² | 1 549 € |
| 13/02/2025 | 9015 Bd Henri Iv | 99 000 € | 106 m² | 934 € |
| 23/12/2024 | 2 Pl Marcadieu | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 23/12/2024 | 56 Rue Victor Hugo | 173 396 € | 141 m² | 1 230 € |
| 18/12/2024 | 12b Rue Andre Fourcade | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 06/11/2024 | 9 Av Bertrand Barere | 152 000 € | 101 m² | 1 505 € |
| 14/10/2024 | 12ter Rue Deville | 358 000 € | 114 m² | 3 140 € |
| 09/10/2024 | 20 Rue Brauhauban | 266 000 € | 119 m² | 2 235 € |
| 05/09/2024 | 32 Pl Marcadieu | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue Despourrins | 135 850 € | 103 m² | 1 319 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue Georges Clemenceau | 257 000 € | 102 m² | 2 520 € |