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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Située à Tassenières, maison de plain pied d'environ 132 m² . La commune propose des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, offrant ains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TASSENIERES Marché tenduComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TASSENIERES
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232 000 € | 1 758 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TASSENIERES
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232 000 € | 1 758 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUSSIN
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 GATEY
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GATEY
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LE DESCHAUX
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE DESCHAUX
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE DESCHAUX
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUSSIN
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199 000 € | 1 336 € | 149 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 7 Che De La Poterie | 208 860 € | 150 m² | 1 392 € |
| 23/08/2024 | 2 Rte De Pleure | 287 300 € | 150 m² | 1 915 € |
| 16/08/2023 | 24 Rue Des Echeillerets | 282 750 € | 108 m² | 2 618 € |