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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
dans un cadre verdoyant, le vous présente cette ancienne maison d'éclusier en bord de Vire située au bout d'un chemin sans voisinage proche. Elle dispose d'une belle pièce à vivre ...
18 Résidence Jean François Millet 50420 Tessy-Bocage
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 153 216 € | 15 905 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 160 680 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 36 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 189 360 € | 52 049 € | 3,40% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 67 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TESSY SUR VIRE ↗ +22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TESSY SUR VIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apj5h Actuel
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141 500 € | - |
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#aiLNc
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140 000 € | -1,1% |
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#aWejH
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140 000 € | -1,1% |
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#ajyrd
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140 000 € | -1,1% |
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#alvji
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141 500 € | - |
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#alkn1
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141 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12 Rte De Saint Lo | 126 000 € | 88 m² | 1 432 € |
| 08/04/2025 | 1 Res Du Bon Abri | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 19/03/2025 | 26 Le Bourg - Fervaches | 77 500 € | 74 m² | 1 047 € |
| 20/02/2025 | 15 Res Des Pommiers - Fervaches | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 10/01/2025 | 6 L'allefosse | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 26/12/2024 | 63 Rue Belard | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 19/12/2024 | 11 Rte De Saint Lo | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 10/12/2024 | 63 Rue Belard | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 10/12/2024 | 61 Rue St Pierre Et Miquelon | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 04/12/2024 | 8 La Croix Nicole | 355 000 € | 69 m² | 5 145 € |
| 14/10/2024 | 50 Rue St Pierre Et Miquelon | 76 000 € | 65 m² | 1 169 € |
| 23/07/2024 | 26 Rue St Pierre Et Miquelon | 19 000 € | 86 m² | 221 € |
| 03/05/2024 | 24 Le Bourg - Fervaches | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 12/04/2024 | 3 Les Vages - Fervaches | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 12/03/2024 | 51 Rue St Pierre Et Miquelon | 52 500 € | 76 m² | 691 € |