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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
TÉTEGHEM – MAISON INDIVIDUELLE – PMR – 408 500 € HAIMagnifique maison individuelle de 143 m² habitable, avec garage et jardinRez-de-chaussée entièrement conçu pour les personnes à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TETEGHEM
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378 000 € | 2 643 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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T8 TETEGHEM
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378 500 € | 2 592 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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380 000 € | 2 135 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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380 000 € | 2 135 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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380 000 € | 2 135 € | 178 m² | 7 | Voir |
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382 000 € | 2 634 € | 145 m² | 7 | Voir |
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384 800 € | 2 636 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 66 Rte Du Chapeau Rouge | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Claude Debussy | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Jean Moreas | 192 000 € | 118 m² | 1 627 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Rene Cassin | 392 000 € | 129 m² | 3 039 € |
| 24/03/2025 | 37 Rue De Feluy | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Pierre Et Marie Curie | 389 100 € | 114 m² | 3 413 € |
| 06/02/2025 | 27 Rue Georges Bizet | 387 000 € | 145 m² | 2 669 € |
| 31/01/2025 | 5 All Des Acacias | 366 000 € | 130 m² | 2 815 € |
| 26/12/2024 | 66 Rte Du Chapeau Rouge | 340 000 € | 154 m² | 2 208 € |
| 20/11/2024 | 26 Rue Des Hirondelles | 90 000 € | 116 m² | 776 € |
| 20/11/2024 | 26 Rue Des Hirondelles | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Du Bois | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 05/11/2024 | 23 All Des Eglantiers Teteghem | 356 320 € | 128 m² | 2 784 € |
| 10/10/2024 | 31 All Des Acacias | 309 500 € | 121 m² | 2 558 € |
| 01/10/2024 | 14b Rue Principale Cd 72 | 404 000 € | 164 m² | 2 463 € |