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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
TETEGHEM Charmant pavillon individuel de semi plain pied avec 146 m² habitables ... laissez vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité... Au rez de chaussée vous y trou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 410 592 € | 42 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 430 560 € | 62 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 467 100 € | 99 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TETEGHEM
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380 000 € | 2 135 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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T7 TETEGHEM
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T8 TETEGHEM
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384 800 € | 2 636 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 TETEGHEM
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378 500 € | 2 592 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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378 000 € | 2 643 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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378 000 € | 2 643 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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T7 TETEGHEM
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 66 Rte Du Chapeau Rouge | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Claude Debussy | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Jean Moreas | 192 000 € | 118 m² | 1 627 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Rene Cassin | 392 000 € | 129 m² | 3 039 € |
| 24/03/2025 | 37 Rue De Feluy | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 06/02/2025 | 27 Rue Georges Bizet | 387 000 € | 145 m² | 2 669 € |
| 31/01/2025 | 5 All Des Acacias | 366 000 € | 130 m² | 2 815 € |
| 26/12/2024 | 66 Rte Du Chapeau Rouge | 340 000 € | 154 m² | 2 208 € |
| 20/11/2024 | 26 Rue Des Hirondelles | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 20/11/2024 | 26 Rue Des Hirondelles | 90 000 € | 116 m² | 776 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Du Bois | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 05/11/2024 | 23 All Des Eglantiers Teteghem | 356 320 € | 128 m² | 2 784 € |
| 10/10/2024 | 31 All Des Acacias | 309 500 € | 121 m² | 2 558 € |
| 01/10/2024 | 14b Rue Principale Cd 72 | 404 000 € | 164 m² | 2 463 € |
| 18/07/2024 | 6 Rue Des Platanes | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |