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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Cette maison de deux/trois chambres dispose d'une grande cuisine/salle à manger moderne ouverte, créant un fabuleux espace de vie. C'est une maison de vacances ou une maison perman...
4 Rue de la Combette 16240 Theil-Rabier
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEFAGNAN
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192 240 € | 1 589 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFAGNAN
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T5 VILLEFAGNAN
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170 200 € | 1 135 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFAGNAN
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T5 MONTJEAN
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169 900 € | 1 452 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFAGNAN
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169 600 € | 1 390 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFAGNAN
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169 600 € | 1 390 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFAGNAN
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169 600 € | 1 390 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFAGNAN
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169 600 € | 1 390 € | 122 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 9 Rue De La Combette | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 20/09/2024 | 9a Rue Des Fours A Pains | 168 350 € | 100 m² | 1 684 € |
| 11/12/2023 | 3 Rue De La Combette | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 30/11/2023 | 7 Rue Des Tilleuls | 95 000 € | 121 m² | 785 € |
| 16/06/2023 | 4 Rue De La Combette | 177 318 € | 102 m² | 1 738 € |
| 03/04/2023 | 12 Rue Du Peumagnet | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |