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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Plain-pied récent de 101 m² en très bon état.Entrée, vaste séjour avec cuisine américaine, 2 chambres spacieuses, salle de bains, wc indépendant. Cellier.Garage, atelier.Foncier: 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 30 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 303 480 € | 44 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 69 779 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 98 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THENON ↗ +62.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THENON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ave2j Actuel
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268 800 € | - |
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#axs3X
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269 000 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AZERAT
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T3 GABILLOU
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T4 LA BACHELLERIE
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289 000 € | 2 535 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEYRAT
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234 300 € | 1 802 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BACHELLERIE
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232 500 € | 2 095 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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230 650 € | 2 218 € | 104 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 281 Imp Fonpoutreau | 81 600 € | 90 m² | 907 € |
| 04/11/2024 | 1 Pl Pasteur | 34 800 € | 100 m² | 348 € |
| 25/09/2024 | 1441 Rte De La Foret Domaniale | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 07/05/2024 | 158 Rue Charles Baudelaire | 98 000 € | 112 m² | 875 € |
| 20/02/2024 | 40 Che Du Serpolet | 228 150 € | 84 m² | 2 716 € |
| 20/12/2023 | 1419 Av Du General De Gaulle | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 18/12/2023 | 13 Imp Des Tournissoux | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 27/09/2023 | 1 Av Victor Hugo | 172 800 € | 124 m² | 1 394 € |
| 20/07/2023 | 2011 Rte De Jacquou | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 18/07/2023 | 14 Rue Victor Hugo | 88 000 € | 90 m² | 978 € |
| 01/06/2023 | 41 Imp Des Chambijoux | 176 058 € | 88 m² | 2 001 € |