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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
La maison Rose des vents offrira la modernité à votre quotidien. Son aménagement intérieur, vous assurera une judicieuse séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, et ce, pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 30 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 572 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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T6 ARGENS MINERVOIS
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261 387 € | 2 334 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZANET
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285 936 € | 2 623 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LUC SUR ORBIEU
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T6 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENS MINERVOIS
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T6 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ORNAISONS
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239 203 € | 2 416 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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238 000 € | 2 267 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ORNAISONS
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229 349 € | 2 414 € | 95 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 13 Rue Auguste Montagne | 47 000 € | 80 m² | 588 € |
| 06/12/2024 | 6 Av Rene Falcou | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Lakanal | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Des Tonneliers | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 02/10/2024 | 23b Av De La Gare | 127 000 € | 100 m² | 1 270 € |
| 05/09/2024 | 8 Lotissement Cote Court | 234 880 € | 92 m² | 2 553 € |
| 14/06/2024 | 23 Av De La Mer | 17 500 € | 80 m² | 219 € |
| 28/05/2024 | 3 Che De Poursan | 49 800 € | 83 m² | 600 € |
| 29/11/2023 | 2 Imp De La Source | 32 000 € | 90 m² | 356 € |
| 27/11/2023 | 2b Av De La Gare | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 21/04/2023 | 15 Rue Des Tailleurs | 67 000 € | 114 m² | 588 € |