Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 71 m²
Nous étudions de manière personnalisés votre projet de construction par le biais de notre bureau d'étude. Il faudra budgétiser le montant des frais divers (Taxe d'aménagement, Taxe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 180 684 € | 18 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 189 480 € | 27 527 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 205 560 € | 43 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 223 440 € | 61 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ESCALES
|
166 000 € | 1 976 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOUTENAC
|
171 900 € | 2 022 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUBIA
|
160 000 € | 2 222 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUBIA
|
160 000 € | 2 222 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEZIGNAN CORBIERES
|
149 500 € | 1 869 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUROUZELLE
|
148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUROUZELLE
|
148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUROUZELLE
|
148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUROUZELLE
|
148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUROUZELLE
|
148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEZIGNAN CORBIERES
|
146 000 € | 2 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEZIGNAN CORBIERES
|
146 000 € | 2 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEZIGNAN CORBIERES
|
146 000 € | 2 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FERRALS LES CORBIERES
|
145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 1 Lotissement Cote Court | 228 200 € | 72 m² | 3 169 € |
| 23/12/2024 | 13 Rue Auguste Montagne | 47 000 € | 80 m² | 588 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Lakanal | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Du Four Communal | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 14/06/2024 | 23 Av De La Mer | 17 500 € | 80 m² | 219 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Des Aspres | 139 800 € | 60 m² | 2 330 € |
| 28/05/2024 | 3 Che De Poursan | 49 800 € | 83 m² | 600 € |
| 29/11/2023 | 2 Imp De La Source | 32 000 € | 90 m² | 356 € |
| 16/08/2023 | 9b Rue Jean Moulin | 97 000 € | 74 m² | 1 311 € |