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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Projet de construction - Maisons France Confort pour propose un projet de construction Modèle en 3 ch avec de beau espace , une pièce de vie confortable pour accueillir la famille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIBERVILLE ↘ -32.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIBERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THIBERVILLE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THIBERVILLE
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 THIBERVILLE
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 THIBERVILLE
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 THIBERVILLE
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 THIBERVILLE
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 THIBERVILLE
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243 600 € | 2 215 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THIBERVILLE
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243 600 € | 2 215 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THIBERVILLE
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232 500 € | 2 214 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 THIBERVILLE
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232 500 € | 2 214 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LA CAMPAGNE
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268 500 € | 2 768 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Du Stade | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Petits Jardins | 178 760 € | 90 m² | 1 986 € |
| 29/04/2025 | 256 Che Du Rosey | 164 000 € | 78 m² | 2 103 € |
| 19/04/2025 | 293 La Bulletiere | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 08/01/2025 | 68 Imp Du Rosey | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 28/12/2024 | 354 La Haute Folie | 154 990 € | 91 m² | 1 703 € |
| 29/10/2024 | 21ter Rue De Lisieux | 262 000 € | 86 m² | 3 047 € |
| 30/07/2024 | 425a La Bulletiere | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 18/07/2024 | 21 Rue De Lisieux | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue De L Ancienne Poste | 98 100 € | 100 m² | 981 € |
| 10/04/2024 | 1 Rue De Quarante Sous | 129 500 € | 90 m² | 1 439 € |
| 28/02/2024 | 24 Rue De La Carbonniere | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 28/02/2024 | 3 Rue De Lieurey | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 07/12/2023 | 32d Rue De Lisieux | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue Du Vingt Quatre Aout | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |