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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
MAISONBeaux volumes pour ce pavillon traditionnel indépendant, édifié sur une parcelle de plus de 500 m² comprenant en RDC : entrée avec rangements, séjour double avec poêle à gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, THIEUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIEUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4rqT Actuel
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329 000 € | - |
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#b59CU
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329 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THIEUX
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T6 THIEUX
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTOUILLET
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T5 JUILLY
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T5 ST MARD
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T5 ST MARD
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325 600 € | 2 933 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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325 600 € | 2 933 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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325 500 € | 2 523 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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325 500 € | 2 523 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTGE EN GOELE
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332 750 € | 2 662 € | 125 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/01/2025 | 1 Imp Du Saule Madame | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Closme | 365 000 € | 114 m² | 3 202 € |
| 18/12/2023 | 15 Gr Grande Rue | 185 600 € | 100 m² | 1 856 € |
| 05/04/2023 | 10b Rue Closme | 331 000 € | 104 m² | 3 183 € |
| 27/03/2023 | 3ter Gr Grande Rue | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |