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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 63 m²
AURÉLIEN – T3 bis rénové au cÅ“ur de Thollon-les-Mémises À Thollon-les-Mémises, station familiale prisée du Chablais offrant un panorama exceptionnel sur le lac Léman, découvrez ...
Montée des gentianes 74500 Thollon-les-Mémises
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 316 176 € | 32 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 331 560 € | 48 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 390 960 € | 107 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 139 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, THOLLON LES MEMISES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THOLLON LES MEMISES
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294 000 € | 4 667 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 THOLLON LES MEMISES
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T4 THOLLON LES MEMISES
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294 000 € | 4 667 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 THOLLON LES MEMISES
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290 000 € | 4 603 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 THOLLON LES MEMISES
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T4 EVIAN LES BAINS
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299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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T4 EVIAN LES BAINS
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T4 EVIAN LES BAINS
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299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VINZIER
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309 000 € | 4 176 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 VINZIER
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315 000 € | 4 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1444 Rte De Boree | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 29/11/2024 | 44 Imp De La Combe A L'ours | 246 000 € | 51 m² | 4 824 € |
| 07/10/2024 | 1575 Rte De Boree | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 24/04/2024 | 612 Rte Des Plagnes | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |
| 24/04/2024 | 612 Rte Des Plagnes | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 23/04/2024 | 326 Rte Du Planchamp | 224 970 € | 56 m² | 4 017 € |
| 03/04/2024 | 121 Che Du Requart | 312 090 € | 52 m² | 6 002 € |
| 17/02/2024 | 178 Imp Des Sapins | 147 200 € | 46 m² | 3 200 € |
| 15/02/2024 | 456 Rte Du Planchamp | 200 000 € | 46 m² | 4 348 € |
| 26/01/2024 | 47 Imp Des Charmes | 203 180 € | 59 m² | 3 444 € |
| 17/10/2023 | 1402 Rte De Boree | 206 000 € | 59 m² | 3 492 € |
| 11/07/2023 | 243 Rte Du Planchamp | 230 500 € | 51 m² | 4 520 € |
| 23/06/2023 | 174 Rte Du Mont Chalon | 464 015 € | 45 m² | 10 311 € |
| 28/03/2023 | 22 Imp Du Schuss | 94 500 € | 59 m² | 1 602 € |