Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
EXCLUSIVITÉ GUSTAVE IMMOBILIER RARE A LA VENTE !! Maison de charme à vendre THOUARÉ-SUR-LOIRE. En impasse, au calme plein bourg! Située à l'entrée du bourg de Thouaré-sur-Loire, da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 367 €/mois | 19 294 €/mois | 534 828 € | 55 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 128 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 182 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 236 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 THOUARE SUR LOIRE
|
498 000 € | 3 055 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
496 500 € | 3 103 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
496 500 € | 3 103 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
496 500 € | 3 103 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
496 500 € | 3 103 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
496 500 € | 3 103 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 500 € | 2 461 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 500 € | 2 461 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARE SUR LOIRE
|
499 500 € | 2 461 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
493 500 € | 2 853 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
493 500 € | 2 853 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
493 500 € | 2 853 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
493 500 € | 2 853 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
493 500 € | 2 853 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Imp Du Brevent | 495 000 € | 147 m² | 3 367 € |
| 31/03/2025 | 6b Pl De La Republique | 311 500 € | 149 m² | 2 091 € |
| 27/02/2025 | 1 Imp Des Primeveres | 340 000 € | 156 m² | 2 179 € |
| 29/10/2024 | 3 Imp Des Ecrins | 440 000 € | 162 m² | 2 716 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Pamprie | 473 000 € | 140 m² | 3 379 € |
| 17/07/2024 | 515 Rue Des Buissons | 529 000 € | 160 m² | 3 306 € |
| 24/06/2024 | 3 Imp De L Ile Crozet | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue Des Bougainvilliers | 448 466 € | 149 m² | 3 010 € |
| 22/04/2024 | 11 Av De La Garenne | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 28/02/2024 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 448 810 € | 149 m² | 3 012 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue Du Port | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 09/02/2024 | 51 Rte De La Barre | 408 000 € | 154 m² | 2 649 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue De Villandry | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 21/09/2023 | 42 Rue De Carquefou | 550 000 € | 141 m² | 3 901 € |
| 26/07/2023 | 7 Rue Des Isles | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |