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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison R+1 lumineuse et spacieuse à Thourotte – Un coup de cœur pour cette maison individuelle de 2012, située au calme dans une impasse, offrant de beaux volumes et un état impecc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUROTTE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUROTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MACHEMONT
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234 000 € | 2 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS SUR COUDUN
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237 000 € | 2 174 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS SUR COUDUN
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237 000 € | 2 174 € | 109 m² | 5 | Voir |
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237 000 € | 2 174 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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238 196 € | 2 456 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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238 196 € | 2 456 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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238 196 € | 2 456 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T5 MACHEMONT
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 108 Rue Du Marechal De Lattre | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Mimosas | 207 000 € | 112 m² | 1 848 € |
| 29/04/2025 | 5 Pl Lucien Scellier | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue De Verdun | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Rouget De Lisle | 39 546 € | 103 m² | 384 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue 57 Ri | 129 000 € | 92 m² | 1 402 € |
| 29/03/2025 | 23 Av D Austerlitz | 259 000 € | 117 m² | 2 214 € |
| 08/03/2025 | 14 Rue D Estienne D Orves | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 28/02/2025 | 38 Rue De La Republique | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Toulouse Lautrec | 226 000 € | 96 m² | 2 354 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Jean Mermoz | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue Des Effaloises | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Johann Strauss | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 20/06/2024 | 71 Rue De La Republique | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Michel Neuville | 143 000 € | 88 m² | 1 625 € |