469 077 €
T6
140 m²
TILLOY LES MOFFLAINES
62217
+57%
vs marché
3 351
€/m²
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Créer un compte gratuit469 077 €
Maison • 6 pièces • 140 m²
TILLOY LES MOFFLAINES (62217)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
469 077 €
Honoraires agence (~4,5%)
-20 199 €
Prix net vendeur
448 878 €
Frais de notaire
+32 613 €
Émoluments
4 780 €
Droits & taxes
26 483 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
501 690 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
501 690 €
Capital à emprunter
501 690 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,94%
18 480 €/an
Rendement net
2,50%
après charges
Cashflow
-1 883 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 540 €/an
Charges copro. NR
840 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 294 €/an
GLI (2,5%)
462 €/an
Vacance locative
1 539 €/an
Total charges
5 825 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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