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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Venez découvrir cette charmante fermette de 101 m² habitables édifiée sur un terrain de 2376 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TORCE EN VALLEE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TORCE EN VALLEE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLSW7 Actuel
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199 000 € | - |
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#a8hAP
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199 000 € | - |
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#aIgth
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199 000 € | - |
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#a8P8q
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199 000 € | - |
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#aIV16
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199 000 € | - |
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#aWKrH
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199 000 € | - |
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T5 ST COSME EN VAIRAIS
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNETABLE
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T5 ROUPERROUX LE COQUET
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211 000 € | 1 715 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUPERROUX LE COQUET
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211 000 € | 1 715 € | 123 m² | 5 | Voir |
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211 000 € | 1 715 € | 123 m² | 5 | Voir |
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214 207 € | 2 186 € | 98 m² | 5 | Voir |
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174 000 € | 1 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 5309 Conhard | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 27/08/2024 | 5032 Les Petites Yvories | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 20/08/2024 | 6032 La Montabonniere | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 28/06/2024 | 5059 Le Patis | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 06/05/2024 | 15 Rue Saint Roch | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 05/01/2024 | 33b Rue Du Stade | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 14/12/2023 | 5308 La Chaussee | 149 240 € | 110 m² | 1 357 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue De L Ancienne Gare | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 01/08/2023 | 10 Rue De La Poste | 83 000 € | 110 m² | 755 € |
| 21/06/2023 | 5196 La Coherie | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |