Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette maison de campagne de 127m² située dans environnement paisible et sans nuisances , parfait pour les amoureux de la nature et du calme....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 18 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 27 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 61 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TORIGNI SUR VIRE ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TORIGNI SUR VIRE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BIEVILLE
|
166 700 € | 1 313 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRECTOUVILLE
|
165 000 € | 1 051 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIEVILLE
|
170 000 € | 1 339 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIEVILLE
|
170 000 € | 1 339 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIEVILLE
|
165 000 € | 1 051 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIEVILLE
|
170 500 € | 1 343 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T6 BIEVILLE
|
163 500 € | 1 041 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIEVILLE
|
163 500 € | 1 041 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIEVILLE
|
144 500 € | 1 047 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rte Le Petit Plan - Gieville | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 22/04/2025 | 3 Rte La Sansonniere - Gieville | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 14/04/2025 | 9 Rte Le Champ Savin - Gieville | 322 200 € | 142 m² | 2 269 € |
| 18/03/2025 | 18 Rte Les Mauvinieres - Torigni | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 11/03/2025 | 15 Rte La Castelliere - Gieville | 241 080 € | 130 m² | 1 854 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De La Gare - Guilberville | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Leprovost Torigny | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 26/12/2024 | 7 Rte De Montbertrand-guilbervil | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 13/12/2024 | 52 Rue Thiers Torigny | 262 000 € | 138 m² | 1 899 € |
| 05/12/2024 | 4 Rte Les Montagnes - Gieville | 197 000 € | 127 m² | 1 551 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Des Bleuets - Guilberville | 237 750 € | 119 m² | 1 998 € |
| 08/10/2024 | 8 Rte De Trente Bourses | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Leprovost Torigny | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Danican Torigny | 92 000 € | 104 m² | 885 € |
| 27/08/2024 | 110 Rue Notre Dame Torigny | 179 550 € | 140 m² | 1 283 € |