Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 143 m²
A 10 minutes de la gare TGV de MONTBARD, 1H10 de PARIS facile d'accès, je vous propose cette jolie maison des année 50.DUPIN Guillaume agent commercial immobilier (EI)dupin.guillau...
16 Rue de Savoisy 21500 Touillon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9V2ti Actuel
|
145 000 € | - |
|
#aduFA
|
145 000 € | - |
|
#aDSVK
|
138 000 € | -4,8% |
|
#b41r4
|
145 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 10 Che De Crevant | 207 000 € | 149 m² | 1 389 € |
| 06/09/2024 | 12 Rte De Montbard | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 13/08/2024 | 12 Rue De La Poste | 186 000 € | 129 m² | 1 442 € |
| 20/06/2024 | 3 Imp Du Chateau | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 27/10/2023 | 21 Rue De La Poste | 109 800 € | 116 m² | 947 € |