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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
iad France - Carole Courouble vous propose: 21500 TOUILLON : village à 10 minutes de la gare TGV de Montbard (1h05 de Paris) et TER (35 min de Dijon). Maison des années 50 entièrem...
16 Rue de Savoisy 21500 Touillon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDSVK Actuel
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138 000 € | - |
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#9V2ti
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145 000 € | +5,1% |
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#aduFA
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145 000 € | +5,1% |
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#b41r4
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145 000 € | +5,1% |
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 10 Che De Crevant | 207 000 € | 149 m² | 1 389 € |
| 06/09/2024 | 12 Rte De Montbard | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 13/08/2024 | 12 Rue De La Poste | 186 000 € | 129 m² | 1 442 € |
| 20/06/2024 | 3 Imp Du Chateau | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 27/10/2023 | 21 Rue De La Poste | 109 800 € | 116 m² | 947 € |