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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
A42517DAL34 - Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, idéalement située au coeur du village historique et animé de Tourbes. Bénéficiant d'un accès rapide aux autorou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURBES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOURBES
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339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURBES
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339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 PEZENAS
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336 000 € | 1 846 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 PEZENAS
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336 000 € | 1 836 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 PEZENAS
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335 000 € | 1 831 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 CASTELNAU DE GUERS
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345 000 € | 2 018 € | 171 m² | 7 | Voir |
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345 000 € | 2 018 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 NEZIGNAN L EVEQUE
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346 900 € | 1 676 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 NEZIGNAN L EVEQUE
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346 900 € | 1 676 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 NEZIGNAN L EVEQUE
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346 900 € | 1 676 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 NEZIGNAN L EVEQUE
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346 900 € | 1 676 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 NEZIGNAN L EVEQUE
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346 900 € | 1 676 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 NEZIGNAN L EVEQUE
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346 900 € | 1 676 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 NEZIGNAN L EVEQUE
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346 900 € | 1 676 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 NEZIGNAN L EVEQUE
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346 900 € | 1 676 € | 207 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5 Che De La Terre Fine | 512 000 € | 169 m² | 3 030 € |
| 05/11/2024 | 5 Che De La Terre Fine | 537 000 € | 169 m² | 3 178 € |
| 26/09/2024 | 5516 Che De Laval | 447 000 € | 151 m² | 2 960 € |
| 07/06/2024 | 48 Imp Du Carignan | 619 400 € | 148 m² | 4 185 € |
| 23/02/2024 | 4 Che De La Roquette | 431 000 € | 150 m² | 2 873 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Venel | 193 000 € | 149 m² | 1 295 € |