Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A proximité de la gare et à quelques minutes à pied du centre ville Tourcoing vous propose cette large 1930 présentant au rez-de-chaussée une cuisine équipée en façade, un espace s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 176 652 € | 18 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 26 935 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 42 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 218 400 € | 60 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 236 400 € | 78 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURCOING ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURCOING Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TOURCOINGComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOURCOING
|
162 500 € | 1 593 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
162 500 € | 1 593 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
162 000 € | 1 486 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
162 000 € | 1 486 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
161 900 € | 1 396 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
165 000 € | 1 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
161 700 € | 1 555 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
166 500 € | 1 514 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
158 750 € | 1 484 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
169 900 € | 1 416 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
149 500 € | 1 451 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
147 000 € | 1 336 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
147 000 € | 1 413 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURCOING
|
145 000 € | 1 368 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
140 000 € | 1 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 71 Rue Des Champs | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 18/06/2025 | 124 Rue De L Hippodrome | 278 500 € | 93 m² | 2 995 € |
| 17/06/2025 | 66 Rue Du Halot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue De La Tranquillite | 155 400 € | 88 m² | 1 766 € |
| 10/06/2025 | 110 Rue Achille Testelin | 269 950 € | 104 m² | 2 596 € |
| 10/06/2025 | 110 Le Bois D Achelles | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue De L Industrie | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Maurice Sarraut | 285 500 € | 104 m² | 2 745 € |
| 28/05/2025 | 147 Rue Du Chene Houpline | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Du General Douay | 76 000 € | 92 m² | 826 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue J Baptiste Lebas | 199 800 € | 90 m² | 2 220 € |
| 30/04/2025 | 94 Rue De Gand | 69 000 € | 90 m² | 767 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Brun Pain | 505 000 € | 121 m² | 4 174 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De Mouvaux | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 30/04/2025 | 121 Rue De Guisnes | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |