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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Superbe maison de ville large des années 1930 – 125 m² – Tourcoing limite Mouvaux Située dans un secteur calme et recherché, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l’a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURCOING ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURCOING Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOURCOINGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOURCOING
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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T5 TOURCOING
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233 800 € | 1 771 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 TOURCOING
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213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURCOING
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205 000 € | 1 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 66 Rue Du Halot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 10/06/2025 | 110 Rue Achille Testelin | 269 950 € | 104 m² | 2 596 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue De L Industrie | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Maurice Sarraut | 285 500 € | 104 m² | 2 745 € |
| 02/06/2025 | 13 Rue Du Docteur Dewyn | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 28/05/2025 | 147 Rue Du Chene Houpline | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |
| 30/04/2025 | 121 Rue De Guisnes | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Arago | 205 640 € | 145 m² | 1 418 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Brun Pain | 505 000 € | 121 m² | 4 174 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De Mouvaux | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Vauban | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue De Croix | 157 890 € | 100 m² | 1 579 € |
| 23/04/2025 | 24 Rue Des Cinq Voies | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 22/04/2025 | 104 Rue Du Dragon | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 18/04/2025 | 79 Rue De Bailleul | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |