Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
J'ai le plaisir de vous présenter, cette charmante maison de 124 m² habitables, très bien située et proche de toutes les commodités urbaines dans le secteur Chène Houpline. Dès l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURCOING ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURCOING Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOURCOINGComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOURCOING
|
220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURCOING
|
215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 TOURCOING
|
213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
233 800 € | 1 771 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
233 800 € | 1 771 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
199 500 € | 1 596 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
199 500 € | 1 596 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
190 700 € | 1 550 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
189 000 € | 1 360 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURCOING
|
189 000 € | 1 295 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 66 Rue Du Halot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 10/06/2025 | 110 Rue Achille Testelin | 269 950 € | 104 m² | 2 596 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue De L Industrie | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Maurice Sarraut | 285 500 € | 104 m² | 2 745 € |
| 02/06/2025 | 13 Rue Du Docteur Dewyn | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 28/05/2025 | 147 Rue Du Chene Houpline | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Brun Pain | 505 000 € | 121 m² | 4 174 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De Mouvaux | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 30/04/2025 | 121 Rue De Guisnes | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Arago | 205 640 € | 145 m² | 1 418 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Vauban | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue De Croix | 157 890 € | 100 m² | 1 579 € |
| 23/04/2025 | 24 Rue Des Cinq Voies | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 22/04/2025 | 104 Rue Du Dragon | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 18/04/2025 | 79 Rue De Bailleul | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |