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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77 - A 7 MIN DU RER E DE TOURNAN EN BRIE Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale offrant 136 m² habitables, édifiée sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURNAN EN BRIE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURNAN EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TOURNAN EN BRIE
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T7 TOURNAN EN BRIE
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 5 | Voir |
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339 900 € | 2 445 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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335 900 € | 2 666 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURNAN EN BRIE
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354 000 € | 2 603 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVIERES
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354 000 € | 2 603 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 TOURNAN EN BRIE
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURNAN EN BRIE
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320 000 € | 2 500 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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319 000 € | 2 215 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 All Des Marguerites | 364 000 € | 113 m² | 3 221 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Paul Hastier | 309 500 € | 126 m² | 2 456 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Du Mal Foch | 294 000 € | 118 m² | 2 492 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Du Gros Noyer | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 17/09/2024 | 8 All Des Coquelicots | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 11/09/2024 | 11 All Des Coquelicots | 355 000 € | 155 m² | 2 290 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Jean Baptiste Lully | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Paul Hastier | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Maurice Alexander | 472 000 € | 135 m² | 3 496 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue Du Gros Noyer | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 29/03/2024 | 29 Rue Jean Baptiste Lully | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 02/02/2024 | 27 Rue Mozart | 419 000 € | 125 m² | 3 352 € |
| 04/12/2023 | 2b Rue Du Marche | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 24/11/2023 | 8 Rue Eugene Simon | 488 121 € | 131 m² | 3 726 € |
| 19/10/2023 | 24 Rue De L Abreuvoir | 380 120 € | 145 m² | 2 622 € |