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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À VENDRE – TOURNAN-EN-BRIE – Proche Gare Charmante Maison Meulière Individuelle sur Terrain Arboré de 587 m² Située à quelques minutes de la gare de Tournan-en-Brie, cette belle ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURNAN EN BRIE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURNAN EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11lL Actuel
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359 000 € | - |
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#a1K8F
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359 000 € | - |
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#ah7cz
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359 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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359 500 € | 3 490 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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359 900 € | 3 494 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 TOURNAN EN BRIE
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 PRESLES EN BRIE
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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355 900 € | 3 095 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PRESLES EN BRIE
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355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PRESLES EN BRIE
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354 000 € | 2 603 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNAN EN BRIE
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367 000 € | 3 563 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESLES EN BRIE
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350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNAN EN BRIE
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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368 400 € | 2 834 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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368 400 € | 2 834 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 All Des Marguerites | 364 000 € | 113 m² | 3 221 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Mozart | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Paul Hastier | 309 500 € | 126 m² | 2 456 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Du Mal Foch | 294 000 € | 118 m² | 2 492 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue De La Scierie | 83 940 € | 99 m² | 848 € |
| 29/11/2024 | 2 All Des Mesanges | 289 900 € | 98 m² | 2 958 € |
| 06/11/2024 | 2 Che Des Pres Bataille | 177 811 € | 103 m² | 1 726 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Du Gros Noyer | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Du Gros Noyer | 361 000 € | 89 m² | 4 056 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Jules Lefebvre | 2 500 000 € | 89 m² | 28 090 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De Penthievre | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 18/09/2024 | 53 Rue De Garlande | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 17/09/2024 | 8 All Des Coquelicots | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Jean Baptiste Lully | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |