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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À Tournon-Saint-Pierre (37290), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme de 96 m² loi Carrez (104 m² au total) complétée par une véranda lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 193 032 € | 20 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 202 440 € | 29 421 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 46 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 781 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOURNON ST PIERRE
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T8 BOSSAY SUR CLAISE
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175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 YZEURES SUR CREUSE
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172 800 € | 1 394 € | 124 m² | 5 | Voir |
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171 000 € | 1 315 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAMBON
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167 000 € | 1 336 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PREUILLY SUR CLAISE
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164 500 € | 1 295 € | 127 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/08/2024 | 171 Launay | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 12/04/2024 | 17 La Rechaudrie | 132 300 € | 134 m² | 987 € |
| 08/06/2023 | 16 Rte D Yzeures | 148 000 € | 104 m² | 1 423 € |