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Vente Maison de village 4 piècesiad France - Anthony Herlet vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée à Tourouzelle, Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Dans le p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 012 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOUROUZELLE ↗ +5.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOUROUZELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOUROUZELLE
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124 900 € | 1 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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124 900 € | 1 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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124 900 € | 1 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSERET
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125 000 € | 1 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSERET
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125 000 € | 1 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSERET
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125 000 € | 1 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSERET
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125 000 € | 1 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSERET
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125 000 € | 1 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 FABREZAN
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123 000 € | 1 230 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN DES CORBIERES
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN DES CORBIERES
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN DES CORBIERES
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN DES CORBIERES
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 NEVIAN
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129 000 € | 1 449 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 THEZAN DES CORBIERES
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129 000 € | 1 483 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 21 Rue Viollet Le Duc | 12 000 € | 62 m² | 194 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue Marcelin Albert | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 13/12/2024 | 6 Imp Moliere | 148 005 € | 80 m² | 1 850 € |
| 08/11/2024 | 5 Lot Le Clos Des Louades | 186 000 € | 83 m² | 2 241 € |
| 14/10/2024 | 3 Imp Du Foyer Municipal | 139 100 € | 75 m² | 1 855 € |
| 12/09/2024 | 6 Imp Moliere | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Bataillon Minervois | 231 850 € | 78 m² | 2 972 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue Marcelin Albert | 191 900 € | 60 m² | 3 198 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Jeiches | 115 299 € | 78 m² | 1 478 € |
| 16/05/2024 | 3 Rue Emile Zola | 113 650 € | 80 m² | 1 421 € |
| 28/03/2024 | 18 Pl Du Chateau | 62 000 € | 71 m² | 873 € |
| 07/09/2023 | 3 Imp Du Foyer Municipal | 128 250 € | 75 m² | 1 710 € |
| 11/07/2023 | 9 Bd Du Minervois | 105 390 € | 100 m² | 1 054 € |
| 09/06/2023 | 7 Bd Du Minervois | 72 000 € | 60 m² | 1 200 € |
| 04/04/2023 | 2a Che De L'horte | 129 000 € | 61 m² | 2 115 € |