Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Fred Immobilier vous propose en exclusivité cette villa de plain pied d'une superficie habitable totale de 131 m² composée d'une partie de 4 pièces principale : 3 chambres avec pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURRETTES ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURRETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI96H Actuel
|
450 000 € | - |
|
#araWF
|
425 000 € | -5,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SEILLANS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEILLANS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEILLANS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN FORET
|
450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN FORET
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
464 900 € | 3 576 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
469 000 € | 3 580 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL EN FORET
|
469 000 € | 3 065 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL EN FORET
|
469 000 € | 3 065 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7a Lot Le Green Club | 358 900 € | 120 m² | 2 991 € |
| 12/05/2025 | 8b Che De La Mine | 434 100 € | 110 m² | 3 946 € |
| 24/04/2025 | 83c Chem De Cambarras | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 24/04/2025 | 8 Che De La Mine | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 28/03/2025 | 499 Che Des Turquieres | 674 685 € | 138 m² | 4 889 € |
| 26/02/2025 | 861 Rte Rd 19 | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 14/02/2025 | 544f Rte De Mons | 485 000 € | 106 m² | 4 575 € |
| 28/11/2024 | 5778 Le Peyrard De Chautard | 1 200 000 € | 148 m² | 8 108 € |
| 30/08/2024 | 5945 Collet De Christine | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 22/07/2024 | 205 Descente Des Termes | 459 920 € | 120 m² | 3 833 € |
| 05/07/2024 | 271 Che De L Aerodrome Nord | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 28/05/2024 | 7 Che Du Beal | 620 000 € | 153 m² | 4 052 € |
| 25/04/2024 | 499 Rte De Callian | 600 000 € | 115 m² | 5 217 € |
| 22/04/2024 | 15a Che Du Terme | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 15/04/2024 | 1130c Rte Route D 562 | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |