Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
EXCLUSIVITE: Maison d'habitation de type T3 située en campagne sur 3100m² de terrain arboré tout en étant à moins de 10minutes d' accès routier et autoroutier. A voir.Les informati...
Chemin de Canfier 83170 Tourves
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOURVES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOURVES
|
218 000 € | 3 159 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
195 000 € | 2 267 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
195 000 € | 2 267 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
195 000 € | 2 267 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
195 000 € | 2 267 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
195 000 € | 2 267 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
195 000 € | 2 267 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
195 000 € | 2 267 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUGIERS
|
185 000 € | 2 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUGIERS
|
185 000 € | 2 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 6255 Le Cros De Blacailloux | 540 000 € | 92 m² | 5 870 € |
| 29/04/2025 | 5141 Le Moulin Neuf | 318 000 € | 69 m² | 4 609 € |
| 11/04/2025 | 6b Imp Saint Pierre | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 04/04/2025 | 6854 Les Candoux | 346 250 € | 88 m² | 3 935 € |
| 11/03/2025 | 5913 Le Laou | 336 500 € | 60 m² | 5 608 € |
| 20/02/2025 | 6514 Rue Roger Sotgiu | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Leon Paranque | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 14/01/2025 | 21 Lot Les Terrasses Du Chateau | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 09/01/2025 | 14b Rue Hoche | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 17/12/2024 | 33 Rue Sadi Carnot | 204 100 € | 86 m² | 2 373 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Du 14 Juillet | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 06/12/2024 | 6308 Les Sallettes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 02/12/2024 | 5047 Sperel | 268 100 € | 65 m² | 4 125 € |
| 29/11/2024 | 6305 Les Flouns | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 05/11/2024 | 6525 Vaulongue Canfier | 399 000 € | 95 m² | 4 200 € |