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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
CHARLOTTE!Cet agréable pavillon de plain-pied sur sous-sol complet au coeur du village de TRAINEL - 12 kms de la gare de NOGENT SUR SEINE - limite Seine et Marne va vous séduire.Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, TRAINEL → 0% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOyoh Actuel
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172 000 € | - |
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#b2yup
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172 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOLIGNY LES ETANGS
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 2b Rue Baudoir | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 09/01/2025 | 14 Rue Baudoir | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Saint Antoine | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 23/11/2024 | 1 Saint Jean | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue Saint Antoine | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Des Dos D'ane | 82 000 € | 63 m² | 1 302 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue Baudoir | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 04/07/2024 | 341 Bemont | 727 034 € | 64 m² | 11 360 € |
| 10/04/2024 | 15 Rue Faubourg De Sens | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 12/03/2024 | 20 Rue Du Vieux Chatel | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 09/10/2023 | Che Du Cloitre | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 26/09/2023 | 15 Rue Saint Antoine | 62 000 € | 79 m² | 785 € |