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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 245 m²
Maison à fort potentiel de 245m² – Trangé – (Le Mans Nord, prochMaison de caractère 245 m² – Garage/Atelier 80 m² – Trangé (Le Mans Nord) Charme, volumes et potentiel exceptionnel ...
26 Rue Nationale 72650 Trangé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 764 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aund3 Actuel
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264 900 € | - |
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#9Ylsm
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265 000 € | - |
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#afNTD
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265 000 € | - |
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#alOmz
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272 080 € | +2,7% |
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#ap6Dp
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271 000 € | +2,3% |
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#ap6Dt
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272 080 € | +2,7% |
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#aGxGx
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TRANGE
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264 900 € | 1 081 € | 245 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 23 Rue De La Mairie | 468 000 € | 236 m² | 1 983 € |