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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Villa avec piscine ,garage et une dépendance.Située dans la charmante ville de Trèbes (11800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREBES ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9srNH Actuel
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354 000 € | - |
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#a2iga
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354 000 € | - |
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#9S4rG
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364 000 € | +2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREBES
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T6 RUSTIQUES
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332 000 € | 2 322 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBES
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329 800 € | 1 812 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 FLOURE
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379 125 € | 2 340 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUES VIVES
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325 000 € | 1 816 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUES VIVES
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325 000 € | 1 816 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUES VIVES
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325 000 € | 1 816 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 TREBES
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315 000 € | 1 731 € | 182 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 23 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 144 m² | 799 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Des Pins | 226 000 € | 124 m² | 1 823 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Platanes | 342 000 € | 137 m² | 2 496 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue Des Acacias | 291 500 € | 120 m² | 2 429 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue Voltaire | 20 000 € | 160 m² | 125 € |
| 27/09/2024 | 31 Rue De Bruxelles | 221 000 € | 123 m² | 1 797 € |
| 12/09/2024 | 19ter Rue Claude Debussy | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 10/09/2024 | 40 Che Vieux De Rustiques | 231 100 € | 130 m² | 1 778 € |
| 08/08/2024 | 4 Rue Du Larzac | 203 735 € | 121 m² | 1 684 € |
| 31/07/2024 | 30 Che Vieux De Rustiques | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 27/07/2024 | 13 Bd Des Capucines | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 10/04/2024 | 21 Rue Des Pins | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 05/03/2024 | 19 Rue Du Onze Novembre | 50 000 € | 132 m² | 379 € |
| 06/12/2023 | 32 Rue Vendemiaire | 258 000 € | 135 m² | 1 911 € |
| 29/11/2023 | 1c Rue De L Anguille | 119 000 € | 130 m² | 915 € |