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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Trèbes, là où le luxe flirte avec l'intelligence énergétique Vous en avez assez des maisons qui se ressemblent toutes Voici une propriété qui ne joue pas dans la même cour. 164 m...
10 Rue des Listans 11800 Trèbes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGLaA Actuel
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275 000 € | - |
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#a5DRK
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280 000 € | +1,8% |
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#aiXtn
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268 900 € | -2,2% |
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#at9BY
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268 900 € | -2,2% |
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#at9C5
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275 000 € | - |
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#aPE7o
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275 000 € | - |
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#aDZmA
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275 000 € | - |
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#aDZmB
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275 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 23 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 144 m² | 799 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Platanes | 342 000 € | 137 m² | 2 496 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue Voltaire | 20 000 € | 160 m² | 125 € |
| 31/07/2024 | 30 Che Vieux De Rustiques | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 05/03/2024 | 19 Rue Du Onze Novembre | 50 000 € | 132 m² | 379 € |
| 06/12/2023 | 32 Rue Vendemiaire | 258 000 € | 135 m² | 1 911 € |
| 01/09/2023 | 10 Rte Des Corbieres | 130 000 € | 172 m² | 756 € |
| 21/08/2023 | 1 Le Moulin | 88 850 € | 135 m² | 658 € |
| 11/07/2023 | 3 Rue Des Cormorans | 292 750 € | 148 m² | 1 978 € |
| 27/06/2023 | 12 Rue Des Listans | 144 500 € | 162 m² | 892 € |
| 09/06/2023 | 26 Che De La Croix | 290 000 € | 182 m² | 1 593 € |