Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Les commerces et les plages à pied pour cette maison lumineuse offrant un séjour salon exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda et une cour fermé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 373 632 € | 38 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 391 800 € | 56 920 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 90 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 462 000 € | 127 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 165 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREGASTEL ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREGASTEL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TREGASTEL
|
347 560 € | 4 827 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGASTEL
|
347 560 € | 4 827 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGASTEL
|
347 560 € | 4 827 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGASTEL
|
347 560 € | 4 827 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGASTEL
|
298 350 € | 4 262 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGASTEL
|
298 350 € | 4 262 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGASTEL
|
297 000 € | 3 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGASTEL
|
297 000 € | 3 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 16 Rue Du Haren | 183 500 € | 68 m² | 2 699 € |
| 18/02/2025 | 22 All Crech Lousset | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 07/02/2025 | 13 All De Keredol | 211 000 € | 75 m² | 2 813 € |
| 13/01/2025 | 135 Rte De Lannion | 167 990 € | 90 m² | 1 867 € |
| 08/11/2024 | 29 Rue Des Ecoles | 450 000 € | 73 m² | 6 164 € |
| 04/11/2024 | 1 Rte Du Dolmen | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 30/07/2024 | 5007 Lot De Ker Ar Feunteun | 298 500 € | 88 m² | 3 392 € |
| 29/07/2024 | 30 Rue De Poul Palud | 1 350 000 € | 75 m² | 18 000 € |
| 10/04/2024 | 2 Imp Pen Ar Pont | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 28/02/2024 | 19 All De Keredol | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 22/01/2024 | 18 Rue Des Mouettes | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 11/12/2023 | 1 Rte De Lannion | 218 000 € | 73 m² | 2 986 € |
| 25/09/2023 | 8 Rte De Lannion | 325 800 € | 73 m² | 4 463 € |
| 15/09/2023 | 21 Rue De Krec'h Marouiniz | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 30/05/2023 | 10 Rue Du General De Gaulle | 308 500 € | 71 m² | 4 345 € |