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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 393 720 € | 57 210 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 90 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 502 800 € | 166 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREGASTEL ↗ +23.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREGASTEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREGASTEL
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349 158 € | 2 910 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGASTEL
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349 158 € | 2 910 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGASTEL
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337 600 € | 2 701 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGASTEL
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337 600 € | 2 701 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGASTEL
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337 600 € | 2 723 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 TREGASTEL
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364 700 € | 2 605 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGASTEL
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364 700 € | 2 605 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGASTEL
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365 750 € | 2 613 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 TREGASTEL
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367 600 € | 3 197 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 TREGASTEL
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGASTEL
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGASTEL
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGASTEL
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue De Toul Bihan | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue De La Greve Blanche | 142 600 € | 140 m² | 1 019 € |
| 31/03/2025 | 52 Balaneyer | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 14/03/2025 | 61 Rte Du Bourg | 277 500 € | 98 m² | 2 832 € |
| 14/03/2025 | 12 Imp Krec'h Bihan | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 11/12/2024 | 6173 Tremarc'h | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |
| 03/12/2024 | 101 Rte Du Bourg | 367 500 € | 96 m² | 3 828 € |
| 25/11/2024 | 5442 Sainte Anne | 395 000 € | 97 m² | 4 072 € |
| 23/10/2024 | 29b Rue De Tourony | 676 000 € | 120 m² | 5 633 € |
| 15/10/2024 | 7 Lot Goas Ar Lann | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 08/10/2024 | 4 Rue De La Greve Blanche | 461 990 € | 140 m² | 3 300 € |
| 30/08/2024 | 44 Rue De Poul Palud | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 29/08/2024 | 88ter Rte Du Bourg | 585 000 € | 114 m² | 5 132 € |
| 02/08/2024 | 40 Rte De Lannion | 440 000 € | 114 m² | 3 860 € |
| 30/07/2024 | 5321 Sainte Anne | 750 000 € | 96 m² | 7 813 € |