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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Entre Treillieres et Nantes, venez découvrir cette maison familiale de 135m² joliment rénovée sur son terrain arboré de 3500m². Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée desse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 085 €/mois | 18 439 €/mois | 511 140 € | 52 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 535 920 € | 77 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 581 400 € | 123 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 632 160 € | 173 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 684 300 € | 226 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREILLIERES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREILLIERES
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476 000 € | 3 152 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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476 000 € | 3 152 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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476 000 € | 3 152 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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479 500 € | 3 155 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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469 800 € | 2 830 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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465 750 € | 3 105 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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460 000 € | 3 172 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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460 000 € | 3 172 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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460 000 € | 3 151 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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458 480 € | 3 140 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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458 480 € | 3 140 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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457 600 € | 2 860 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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457 600 € | 2 860 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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457 600 € | 2 860 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 51 Rue De La Gouerie | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Garambeau | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 26/02/2025 | 25 Le Haut Lin | 366 000 € | 132 m² | 2 773 € |
| 13/02/2025 | 50 Rue De La Frosniere | 361 000 € | 116 m² | 3 112 € |
| 11/02/2025 | Che De La Barre | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue De La Baclais | 420 356 € | 109 m² | 3 856 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Du Bucheron | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 29/11/2024 | 2 Ven Des Gazouillis | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 27/09/2024 | 7b Rue De La Chairois | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Renardieres | 496 069 € | 141 m² | 3 518 € |
| 19/09/2024 | 25 Rue De La Guinguette | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 29/08/2024 | 7 Imp Des Lys | 455 000 € | 135 m² | 3 370 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Monnaie | 485 500 € | 162 m² | 2 997 € |
| 27/08/2024 | 23 Rue De Notre Dame | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Camelias | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |