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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
A 600 mètre de école élémentaires Beausoleil, du collège de la Coutancière, des bus et 1.5km du centre bourg. Maison contemporaine de 2006, offrant 5 chambres et de très beaux volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 171 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 223 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TREILLIERES ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TREILLIERES
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457 600 € | 2 860 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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457 600 € | 2 860 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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457 600 € | 2 860 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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455 000 € | 2 585 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 TREILLIERES
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450 000 € | 2 356 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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449 900 € | 2 847 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Che Du Clos David | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte Du Verger | 812 000 € | 197 m² | 4 122 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Garambeau | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 26/02/2025 | 25 Le Haut Lin | 366 000 € | 132 m² | 2 773 € |
| 11/02/2025 | Che De La Barre | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Du Bucheron | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Renardieres | 496 069 € | 141 m² | 3 518 € |
| 29/08/2024 | 7 Imp Des Lys | 455 000 € | 135 m² | 3 370 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Monnaie | 485 500 € | 162 m² | 2 997 € |
| 27/08/2024 | 23 Rue De Notre Dame | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Camelias | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 31/05/2024 | 39 Rue Des Mesanges | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |
| 21/05/2024 | 19 Rue De Rennes | 445 000 € | 136 m² | 3 272 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue De La Grande Maison | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue De Rennes | 350 000 € | 175 m² | 2 000 € |