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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Vous propose sur le Secteur prisé du Ragon Découvrez cette maison de 2021 alliant confort moderne et prestations de qualité. Caractéristiques principales : Spacieux salon-séjour lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREILLIERES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TREILLIERES
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535 000 € | 3 147 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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503 745 € | 2 998 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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497 500 € | 3 109 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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497 500 € | 3 109 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Che Du Clos David | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |
| 06/05/2025 | 51 Rue De La Gouerie | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Garambeau | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 26/02/2025 | 25 Le Haut Lin | 366 000 € | 132 m² | 2 773 € |
| 13/02/2025 | 50 Rue De La Frosniere | 361 000 € | 116 m² | 3 112 € |
| 11/02/2025 | Che De La Barre | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Du Bucheron | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 29/11/2024 | 2 Ven Des Gazouillis | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Renardieres | 496 069 € | 141 m² | 3 518 € |
| 19/09/2024 | 25 Rue De La Guinguette | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 29/08/2024 | 7 Imp Des Lys | 455 000 € | 135 m² | 3 370 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Monnaie | 485 500 € | 162 m² | 2 997 € |
| 27/08/2024 | 23 Rue De Notre Dame | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Camelias | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 02/08/2024 | 34 Rue De La Tortiere | 377 000 € | 123 m² | 3 065 € |