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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Particulier vend maison traditionnelle non mitoyenne très lumineuse entièrement rénovée de 138m² habitable Loi Carrez. Situation très calme offrant un cadre de vie agréable proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREILLIERES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TREILLIERES
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497 500 € | 3 109 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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497 500 € | 3 109 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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503 745 € | 2 998 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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479 500 € | 3 155 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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476 000 € | 3 152 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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476 000 € | 3 152 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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476 000 € | 3 526 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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476 000 € | 3 152 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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475 496 € | 3 009 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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525 000 € | 3 646 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Che Du Clos David | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |
| 06/05/2025 | 51 Rue De La Gouerie | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Garambeau | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 26/02/2025 | 25 Le Haut Lin | 366 000 € | 132 m² | 2 773 € |
| 13/02/2025 | 50 Rue De La Frosniere | 361 000 € | 116 m² | 3 112 € |
| 11/02/2025 | Che De La Barre | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Du Bucheron | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 29/11/2024 | 2 Ven Des Gazouillis | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Renardieres | 496 069 € | 141 m² | 3 518 € |
| 19/09/2024 | 25 Rue De La Guinguette | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 29/08/2024 | 7 Imp Des Lys | 455 000 € | 135 m² | 3 370 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Monnaie | 485 500 € | 162 m² | 2 997 € |
| 27/08/2024 | 23 Rue De Notre Dame | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Camelias | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 02/08/2024 | 34 Rue De La Tortiere | 377 000 € | 123 m² | 3 065 € |