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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
LA CHAPELLE SUR ERDRE, et proche de TREILLIERES, venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 175 m² bien entretenue, sur un jardin clos de 765 m² avec une terrasse. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 488 796 € | 50 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 512 520 € | 74 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 556 020 € | 117 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 166 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 216 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TREILLIERES ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TREILLIERES
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450 000 € | 2 356 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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444 800 € | 2 663 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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444 800 € | 2 663 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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469 800 € | 2 830 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T10 TREILLIERES
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440 000 € | 2 316 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T10 TREILLIERES
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440 000 € | 2 316 € | 190 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Che Du Clos David | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte Du Verger | 812 000 € | 197 m² | 4 122 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Garambeau | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Renardieres | 496 069 € | 141 m² | 3 518 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Monnaie | 485 500 € | 162 m² | 2 997 € |
| 03/07/2024 | 42b Rue De Muzon | 550 000 € | 210 m² | 2 619 € |
| 31/05/2024 | 39 Rue Des Mesanges | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue De La Grande Maison | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue De Rennes | 350 000 € | 175 m² | 2 000 € |
| 31/01/2024 | 7b Rue Des Saules | 530 000 € | 189 m² | 2 804 € |
| 22/01/2024 | 7 Imp Du Pre Verdet | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 05/01/2024 | 81b Rue De Malandre | 392 000 € | 140 m² | 2 800 € |
| 22/09/2023 | 15 Rue De La Grossiniere | 328 000 € | 190 m² | 1 726 € |
| 24/08/2023 | 2 Imp De La Quintaine | 530 000 € | 145 m² | 3 655 € |
| 31/07/2023 | 1 Imp Des Perrieres | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |