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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 163 m²
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREMOLAT ↗ +22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREMOLAT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoCDB Actuel
|
299 900 € | - |
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#aBjpf
|
299 000 € | -0,3% |
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#aBDvz
|
299 000 € | -0,3% |
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#aZIRC
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283 000 € | -5,6% |
|
#b4Y74
|
284 900 € | -5,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 46 Imp De La Queyrie | 333 400 € | 150 m² | 2 223 € |
| 21/02/2024 | 337 Rue Aube De Bracquemont | 209 800 € | 148 m² | 1 418 € |
| 09/02/2024 | 632 Rte De Soulaleve | 296 850 € | 164 m² | 1 810 € |
| 27/09/2023 | 2413 Rte De Saint Genies | 100 000 € | 164 m² | 610 € |
| 05/09/2023 | 204 Rte Charlemagne | 351 000 € | 144 m² | 2 438 € |