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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 165 m²
iad France - Emeline Dubourg vous propose: Maison rénovée avec charme sur vaste terrain arboré et constructible Laissez-vous séduire par cette maison des années 70, entièrement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREMOLAT ↗ +22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREMOLAT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBjpf Actuel
|
299 000 € | - |
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#aoCDB
|
299 900 € | +0,3% |
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#aBDvz
|
299 000 € | - |
|
#aZIRC
|
283 000 € | -5,4% |
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#b4Y74
|
284 900 € | -4,7% |
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5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 46 Imp De La Queyrie | 333 400 € | 150 m² | 2 223 € |
| 21/02/2024 | 337 Rue Aube De Bracquemont | 209 800 € | 148 m² | 1 418 € |
| 09/02/2024 | 632 Rte De Soulaleve | 296 850 € | 164 m² | 1 810 € |
| 27/09/2023 | 2413 Rte De Saint Genies | 100 000 € | 164 m² | 610 € |
| 05/09/2023 | 204 Rte Charlemagne | 351 000 € | 144 m² | 2 438 € |