Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 69 m²
A vendre à Trémorel, charmante maison ancienne à fort potentiel, d'une surface habitable de 69 m², implantée sur un vaste terrain de plus de 3 700 m² et la présence d'un puits sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAURENAN
|
107 000 € | 1 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAURENAN
|
107 000 € | 1 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ILLIFAUT
|
110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ILLIFAUT
|
110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 GOMENE
|
104 000 € | 1 405 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 GOMENE
|
104 000 € | 1 405 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 GOMENE
|
104 000 € | 1 405 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T2 GOMENE
|
102 040 € | 1 379 € | 74 m² | 2 | Voir |
|
T2 GOMENE
|
102 040 € | 1 379 € | 74 m² | 2 | Voir |
|
T5 ST VRAN
|
101 200 € | 1 177 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 MERILLAC
|
116 400 € | 1 764 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 GOMENE
|
96 600 € | 1 288 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERDRIGNAC
|
95 000 € | 1 105 € | 86 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1 Le Pont Roinel | 147 000 € | 72 m² | 2 042 € |
| 13/02/2025 | 9 Les 13 Chenes | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 26/09/2024 | 2 La Ville Es Sous | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 07/05/2024 | 8 Rue D Armor | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 30/01/2024 | 10 La Congraie | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 18/12/2023 | 1 Le Pret | 40 000 € | 56 m² | 714 € |
| 17/11/2023 | 19 Les Saisines | 26 000 € | 54 m² | 481 € |
| 18/07/2023 | 2 Le Petit Maffray | 279 500 € | 83 m² | 3 367 € |
| 04/07/2023 | 4 Rue Abbe Leray | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 16/06/2023 | 16 Rue Des Camelias | 182 000 € | 84 m² | 2 167 € |
| 31/05/2023 | 4 La Drinaie | 15 000 € | 65 m² | 231 € |
| 22/03/2023 | 5 Rue Des Primeveres | 151 000 € | 83 m² | 1 819 € |